Apartamento para Venda, Joinville / SC

Ref: OP0375, bairro ANITA GARIBALDI, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 77,54 m², terreno 10,56 m²

R$ 613.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: OP0375

Bairro: ANITA GARIBALDI

Área Útil: 77,54 m²

Área Terreno: 10,56 m²

Pavimento: 5

Construído em: 2025

Valor por m²: 7.905,00

Descrição do Imóvel

Um empreendimento único, que reúne o design que você deseja e a inovação que o seu dia a dia merece. Para morar, para investir, para viver, conheça o seu.

- ótima localização, Próximo A Bares, Restaurantes, Comércios, Padarias E Supermercado Angeloni.
3 QUARTOS SENDO UM SUITE
- 77,54m²
E duas suites + lavabo com 64,46 m²
COWORKING
ACADEMIA
SALÃO DE FESTAS
PISCINA
WORK STATIONS
SALA DE VÍDEO CONFERÊNCIAS
LAVANDERIA COMPARTILHADA
BIKES COMPARTILHADAS E OFICINA DE PEQUENOS REPAROS
COFFE TO GO
ARMÁRIOS DE DELIVERY
DRINK & EAT BAR
TERRAÇO LOUNGE COM LAREIRA

LOCALIZAÇÃO
BAIRRO ANITA GARIBALDI

Localização privilegiada, tranquilidade e comodidade. Pense em uma região de Joinville perfeita para quem busca um lugar tranquilo e completo para morar.
Em seus três quilômetros de extensão, o Anita, como é popularmente chamado, é um bairro bastante residencial. Porém, o comércio local está em constante crescimento, oferecendo aos moradores da região muitas opções dentro dos mais variados segmentos de serviço.
Localizado na zona oeste de Joinville, o bairro Anita Garibaldi é colado no centro. Sua proximidade à região central da cidade é um grande colaborador para seu desenvolvimento, tornando-o assim uma área nobre do município.
O grande fluxo de automóveis e pedestres concentra-se quase todo em suas duas principais vias, a rua Anita Garibaldi e a rua Ottokar Doerffel. Já nas laterais e alimentadoras, o movimento é bem tranquilo, o que torna o bairro perfeito para quem planeja morar em um local calmo e silencioso.

1 – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O bairro está localizado em uma região bastante privilegiada de Joinville. Da mesma forma que seus moradores podem acessar a BR-101 em dois ou três minutos, o centro da cidade também fica a menos de cinco minutos.

2 – TRANQUILIDADE

Mesmo estando muito próximo do centro e repleto de comércios, o bairro Anita Garibaldi ainda mantém um clima bem residencial. É bastante comum ver as pessoas caminhando com seus animais de estimação, passeando de bicicleta ou simplesmente indo à padaria da esquina para comprar o café da tarde.
Além disso, como já dito, suas ruas são muito calmas, com exceção das duas principais vias, Anita Garibaldi e Ottokar Doerffel, que concentram o grande fluxo de veículos do bairro.

3 – COMÉRCIO E SERVIÇOS À DISPOSIÇÃO DOS MORADORES

O bairro Anita Garibaldi é daqueles que o morador consegue resolver todas ou boa parte das tarefas do dia a dia sem precisar ir muito longe.
Na região você encontra padarias, restaurantes, farmácias, postos de combustível, mercados, escolas, entre outros serviços e comércios indispensáveis ao cotidiano. No bairro também estão localizadas a rodoviária e duas instituições de ensino superior — Unisociesc e FCJ.

4 – OPÇÕES DE LAZER AO AR LIVRE E GRATUITAS

Além dos bares e restaurantes, no bairro Anita Garibaldi é possível se divertir e curtir bons momentos ao ar livre. E o melhor: sem pagar nada.
Uma das alternativas de roteiro é a Estação da Memória, localizada na estação ferroviária. O local, além de perfeito para aquela sessão de fotos, é uma ótima pedida para um bate papo. Além disso, quase todo final de semana o lugar é palco de algum evento cultural, como feirinhas e shows musicais.
Outra opção de lazer é a Sociedade Esportiva e Recreativa Tigre. As quadras poliesportivas são para sócios ou locação, porém, é possível utilizar o parque infantil ou caminhar pelas trilhas gratuitamente.
No Anita também é possível praticar caminhadas e aquela corridinha matinal, já que o bairro possui ruas bastante calmas e com pouco movimento de automóveis.

SOBRE A VIPLAN

PODE CONFIAR: A VIPLAN É A MELHOR CONSTRUTORA PARA VOCÊ:

A Viplan Engenharia é muito mais que uma construtora, ela surgiu com o intuito de trazer um novo olhar para os empreendimentos, fazendo com que o “seu Viplan” seja exatamente como você imaginou, e principalmente, se encaixe na sua rotina. A engenharia é pensada de forma criativa junto com uma arquitetura que deixa cada empreendimento único
A empresa em seus mais de 35 anos de história, é liderada por mulheres trazendo para a Viplan uma atenção maior aos detalhes, transparência e muita paixão envolvida.

Você sabia?

Fazer diferente. É isso que inspira a Viplan. Fomos a 2ª construtora do país a obter financiamento de imóvel na planta junto com a Caixa Econômica Federal e lançamos a 1ª primeira marca de empreendimento de Joinville: o Le Petit, sucesso de vendas e referência de qualidade. Além disso, assinamos várias obras de renome na cidade, em diversos segmentos.

COM POSSIBILIDADE DE VENDA DE STUDIO DECORADO!

MEMORIAL DE MÓVEIS E ACABAMENTOS - HOUSI DECOR

FRAME - VIPLAN JOINVILLE - SC

QUARTO / SALA

1 - Cama Casal Padrão - Conjunto box padrão casal (1,38x1,88)
1 - Cabeceira - Cabeceira em MDF - Medidas aproximadas: 1,80 x 1,00 (L x A)
2 - Mesas de cabeceira - Mesa de cabeceira redonda, com 45ø na cor preta.
1 - Armário - Armário alto em MDF com portas de abrir, uma delas sendo em espelho - Medidas aproximadas: 1,95 x 2,50 x 0,60 (L x A x P) - Com prateleiras internas.
1 - Sofá fixo - Sofá fixo com 02 braços - 02 lugares - medindo 1,80
1  - Tapete - Tapete neutro compativel com o tamanho da unidade
1 - Bancada - Bancada em MDF, multiuso
2 - Cadeiras - Modelo Eames WOOD, cor preta, sem braços.
1 - Painel TV - Painel de TV em MDF, com prateleira superior
1 - TV 40/43 - '' TV 40/43" smart Marcas praticadas: TCL, Samsung, Philco, LG ou similar
1 - Cortina - Cortina voil + blackout
1 - Bancada - Bancada em granito. Considerarando tanque e torneira.

AREA DE SERVIÇO

1 - Prateleira - Prateleira inferior em MDF.
1 - Bancada - Bancada em granito. Considerando cuba e e torneira.

COZINHA

1  - Refrigerador - Refrigerador inox 2 portas mínimo 200L. Marcas praticadas: Consul, Continental, Electrolux, Brastemp ou similar
1 - Cooktop - Cooktop elétrico de embutir 04 bocas. Marcas praticadas: Fischer, Tramontina ou similar
1 - Micro-ondas - Micro-ondas 20L inox. Marcas praticadas: Consul, Philco, Electrolux, Brastemp ou similar
1 - Armário alto - Armário alto em MDF, com portas de abrir, nicho para micro-ondas e prateleiras
1 - Armário baixo - Armário baixo em MDF, com portas de abrir e gavetas, de acordo com a dimensão da bancada entregue

BANHEIRO

1 - Bancada - Bancada em granito. Considerar cuba e torneira.
1 - Espelho - Espelho colado na parede de acordo com o tamanho da bancada.
1 - Assento bacia - Assento de acordo com o modelo da bacia entregue
1 - Kit acessórios - Acessórios de banheiro chuveiro, cabides, saboneteira, papeleira, etc.
1 -   Nicho - Nicho em MDF, de acordo com o tamanho da bancada entregue.
1 - Box - Box padrão com porta de abrir ou correr. Medindo até 1,20cm

GERAL

1 - Obra civil/material - Mão de obra para os itens acima discriminados e montagem final do apartamento. Considerando Todo o material necessário para os serviços acima descritos, estão contemplados nessa proposta.
(tomadas extras, tintas, fiação, etc)
1 - Piso - Piso vinilico + instalação rodapé
1 - Ar condicionado - Ar-condicionado entregue, sendo: Máquina tipo split, individual, com infraestrutura para até 10,00 metros”
1 - Iluminação - Iluminação para pontos existentes no apartamento, deixados pela construtora
1 - Decoração Decoração básica para ambientação (quadros, vasos, etc.)
1 - Limpeza - Limpeza final do apartamento
1 - Kit Enxoval - Kit enxoval essencial casal padrão e queen
1 - Gerenciamento - Gerenciamento e acompanhamento de toda a obra, do início a sua conclusão.

Pronto para morar!
PREVISÃO DE ENTREGA: MARÇO DE 2023

Área de festas com churras queira

Sacada

Características

Portão Eletrônico

Bicicletário

Espaço gourmet

Cômodos

Cozinha

Lavabo

Infraestrutura

Elevador

Lazer